城中村改造途径和方法——基于上海实践 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子版 mobi 在线

　　在城市化进程中，位于城市周边的传统农村村落逐渐被吸收纳入城市规划范围内，但由于这些村落的人口城市化、土地城市化与城市整体城市化进程不协调，从而形成了虽然地处城市规划范围内，但实际形态仍为村庄的独特发展形态——城中村。城中村大多缺乏统一规划，其基础设施、生活环境等与城市发展不协调、不同步，多为城市的“伤疤”。在其所处区位发展的空间需求、居民改善生活环境需求等多因素的推动下，城中村改造成为城市发展过程中的必然事件。

《城中村改造途径和方法：基于上海实践》旨在立足于上海市宝山区的城中村改造实践，通过梳理十八大以来国家及地方出台的相关城中村改造政策，借鉴国内典型城中村改造模式，探索上海市城中村改造的途径与方法，以期为上海市今后的城中村更新改造提供可资借鉴的经验与做法。

《城中村改造途径和方法：基于上海实践》通过梳理上海市城中村改造和城市更新的五个阶段，以及2000年之后上海市城市更新的政策与实践特点，分析上海市在以“迈向卓越的全球城市”为总体发展目标的背景下，现阶段的城市更新重点工作内容及政策支撑。上海市推动城中村改造，不仅因为这是一项重大的民生工程、发展工程，更因为这是上海建设卓越全球城市的必然要求。

前言

1 十八大以来的城中村改造政策导向

1．1 概念界定

1．2 政策导向

1．3 政策解读

2 以人为镜——城中村改造的先进模式与经验

2．1 广州——一村一策，分类治理

2．2 深圳——全面改造十综合整治

2．3 武汉——市场运作与政府导向相结合

2．4 国内其他地区城中村案例解析

3 上海市城中村改造的背景与意义

3．1 上海市城市更新发展历程

3．2 “卓越的全球城市”发展目标下的城市更新新阶段

3．3 落实新阶段城市更新目标已具备的政策环境

3．4 上海市推动城中村改造的重要意义

4 上海市城中村改造在宝山区的实践

4．1 土地确权难、历史欠账严重的康家村改造

4．2 地块零散、公共服务设施平衡难的场中村改造

4．3 历史文物与历史建筑保护下的顾村老集镇改造

4．4 多村联合改造探索下的联东村等四村改造

5 上海市城中村改造的经验

5．1 政府统筹、村企合作，保障土地确权与村民长远利益

5．2 多村联改，解决零散地块改造难题

5．3 捆绑改造开发，保障公益性绿地和服务设施有效建设

5．4 土地混合利用，解决公共服务设施用地不足问题

5．5 匹配发展定位，完善地块功能体系

5．6 “蓝绿人文史”五位一体，恢复人文与自然环境活力

5．7 古今交融，保护与利用相结合实现老镇复兴

参考文献

　　张健，山东青岛人，同济大学建筑与城市规划学院副研究员。

　　张健是长期陪伴在中国工程院院士戴复东先生和中国工程设计大师吴庐生先生身边的学生和科研助理，传承了戴复东院士创作的思想理念。在戴院士和吴大师的支持下开始主持团队工作以来，完成了众多国内重大规划项目和系列科研课题。主持完成的课题项目有：***城市群中的国际旅游度假城市规划战略比较研究、基于全球城市区域视角的城市战略平台构建研究、城市商业区空间模式研究课题；代表性的设计项目有：山东省新旧动能转换先行区（崔寨）城市设计、秦皇岛战略空间规划与总体性城市设计、邢台市邢东新区城市设计、承德“大避暑山庄北上”整体战略空间规划、国家一号风景公路景观规划、秦皇岛西港区城市设计、河北第四届园博园规划方案、苏州吴中区滨太湖战略空间特色小镇体系规划、济南经十路城市发展带规划等。

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书籍介绍

本书通过梳理十八大以来国家及地方出台的相关城中村改造政策，借鉴国内典型城中村改造模式，探索城中村改造的途径与方法，以期为上海市,以及更多城市今后的城中村更新改造提供可资借鉴的经验做法。