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上海近代建筑是上海近代城市文化的一个重要组成部分，上海近代建筑在中国近代建筑史书上占有极其重要的一页。《上海百年建筑史1840-1949》试图从政治、经济、社会和文化等方面人手，探索上海近代建筑形成与发展的动因，寻求上海近代建筑的演变轨迹。《上海百年建筑史1840-1949》对近代上海各时期的建筑技术发展、建筑师及其建筑设计思想和建筑中表现出的风格特征进行了全面的考察和论证，并将寻其置于世界近代建筑史的大背景与上海近代史的大环境中进行了深入的分析与研究，其目的是试图展示一部较为完整，较为全面，也较为系统的上海近代建筑史，可供建筑、规划和历史研究人员及广大建箭罟好者阅读参考。

第二版序

第一版序

第一章 开埠初始

第一节 开埠前的上海从上海浦到上海县/上海县城/开埠前上海地方文化的特点及其在建筑中的反映

第二节 开辟租界《土地章程》的订立/早期租界的划定/最初的西式建筑

第三节 两种建筑文化的碰撞

中西建筑文化相遇/最初的融合

第二章 近代都市的初步形成(1850-1890)

第一节 租界的迅速膨胀人口与经济/租界扩展

第二节 建筑市场的初步形成

房地产业的兴起与里弄住宅的开端/近代建筑业的形成第三节 近代市政与市政管理体制的建立

租界市政建设的现代化/租界市政管理体制的建立/华界市政建设的近代化

第四节 早期建筑与建筑设计

教堂：西方建筑学的早期舞台/西方正统建筑师的出现

第三章 近代建筑业的迅速发展(1890-1919)

第一节 建筑类型的发展与建筑技术的进步建筑类型的发展/建筑技术的进步第二节 各类建造活动和重要建筑师

官方建筑/商业建筑/娱乐建筑/其他公共建筑/居住建筑/重要建筑师或设计机构

第四章 近代建筑的鼎盛与衰落(1920-1949)

第一节 建筑业极度繁荣的基础城市经济的迅速发展/房地产业高涨/新技术的普遍应用/建筑技术力量的壮大

第二节 主要建造活动

外滩的大规模改建/在这一次大规模改建活动中值得注意的几个现象/高层建筑迅猛发展/各类建筑的大量建造

第三节 重要外籍建筑师

20世纪二三十年代上海最大的设计机构——公和洋行/新风格

的先锋——邬达克/其他重要建筑师与设计机构

第四节 中困建筑师队伍的形成与成熟

近代上海中国建筑师队伍的起源/重要建筑师/建筑组织与学术活动/建筑教育

第五节 城市规划

上海市市中心区域计划与大上海计划/日占期间的“上海都市建设计划”/大上海都市计划

第六节 20世纪40年代——上海近代建筑的尾声

日军侵占/孤岛繁荣/尾声

第五章 近代上海建筑设计思潮与建筑特征

第一节 近代上海建筑巾所反映的设计思潮西方学院派思潮/现代式样与现代建筑/中国古典复兴与折衷主义

第二节 近代上海地方建筑特征注重功利，追求时尚/中西合璧，兼容并蓄

主要参考文献

第一版后记

第二版后记

同济大学建筑与城市规划学院教授、博士生导师、国家一级注册建筑师。毕业于同济大学建筑学专业，先后获学士、硕士、博士学位。1993-1994年作为访问学者在香港大学访问、讲学，1996-1997年作为高级访问学者在美国哈佛大学访问、讲学。长期在城市与建筑历史领域和上海近代城市与建筑的历史及其保护领域从事教学和研究，发表学术论文60余篇，出版学术专著多部。2003年起任上海市城市规划管理局副局长、上海市城市雕塑委员会办公室副主任、上海市地名管理办公室主任，现兼任中国建筑学会理事、上海市建筑学会副理事长、中国雕塑学会特邀理事、全国城市雕塑指导委员会委员、中国历史文化名城保护委员会委员。

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开埠前，上海地方文化的最大特点就是它的非正统性。自上海设县以后的数百年时间里，上海一直是一个在经济、贸易和对外交往方面举足轻重而在政治上却毫无地位的区区小县，设于松江府治下，它受中国正统文化的制约就比其他地方小得多。“沪自西人未来之前，其礼已亡。……虽有一二守礼之儒，亦难救正。”此处之“礼”，即正统的官方儒家文化。罗小未教授将其总结为“作为官方文化代表的儒家文化对上海的影响比对其他大城市为少，即上海处于儒家文化的边缘”。这种非正统的社会氛围使古代上海成为大批文人雅士、失意政客的世外桃园。

大约在1843年底，便大体划定这一区域的界址：东以黄浦江为界，北以李家庄为界，南以洋泾浜为界，西与一片荒地相连，这也就是后来的“外滩”……

早期的上海外商大多为贩卖鸦片、丝绸、棉花、茶叶的贸易商，并无房产经营意识。自从“华洋分居”局面被打破后，大量华人涌入租界，租界人口激增，于是许多外商便将多余的自用房屋出租，并因人多房少而收取高得出奇的房租。人们发现，从房租中获得的利润，远远大于也快于贸易利润，而且几乎不具任何风险。因此，大多数外商洋行都很快将商业兴趣转移到房地产经营中来。大家都赶着造房子，适合当地人习惯的房子像耍魔术般地一片片建造起来。有钱的商人把他们的资金都投入在造房子上，没钱的人借钱造房子，职员、买办、邮差、佣人，所有人都投入到这个投机事业里去，并都从中赚到了钱。

近代上海建筑在一个半世纪的发展中经历了从西方复古风格走向现代风格的过程，并最终以大量装饰艺术建筑闻名于世。在这一过程中，中国所面临的特殊苦难又推动了中国传统建筑风格的复兴。但不论是复古还是现代，也不论是西式还是中式，在上海近代建筑史中这些风格都是以时尚的面目出现。注重功利，追求时尚；中西合璧，兼容并蓄，是上海近代建筑最本质的特征。

各类建筑的大量建造

在公共建筑方面，大型商业建筑在20世纪二三十年代得到进一步发展。继1917年南京路上第一家大型百货公司先施公司建成（德和洋行设计）和1918年又一家大型百货公司永安公司（公和洋行设计）在南京路建成后，20年代又有新新公司建成（1926年，鸿达洋行设计），1933年永安公司旁边又耸立起19层的新永安大楼（哈沙德洋行设计）。至1936年大新公司建成（基泰工程司设计），南京路上形成了四大公司鼎足而立的局面。

发展最快、建造量最大的公共建筑类型是供城市各层次居民使用的各种娱乐类建筑，这其中又以电影院、戏院发展最为迅速。自从1908年上海第一座电影院虹口大戏院建成后，电影院便成为上海最受欢迎的新建筑类型之一。随着二三十年代上海经济的发展，电影院更是兴盛不衰。如卡尔登大戏院（Carlton Theatre，1922年）、南京大戏院（Nanking Theatre，1930年，范文照设计）、大上海大戏院（Metropol Theatre，1933年，华盖建筑师事务所设计）、大光明大戏院（Grand Theatre，1933年，邬达克设计），等等，都是当时闻名全国的电影院。此外，新光大戏院（Strand Theatre，1930年，新瑞和洋行设计）、浙江大戏院（1930年、邬达克设计）、金城大戏院（Lyric Theatre，1934年，华盖建筑师事务所设计）、丽都大戏院（Rialto Theatre，1935年，范文照设计）等，也都是颇有影响的电影院。这些电影院都以电影放映为主，同时兼顾小型戏剧的演出。除电影院外，二三十年代也有大量专业戏剧演出的剧院建造起来。其中，最负盛名的如以上演西方戏剧为主、兼映电影的兰心大戏院（Lyceum Theatre，1930年，哈沙德设计），还有专演中国戏刷的天蟾舞台（1925年建）等“四大舞台...

其他重要建筑师与设计机构

德和洋行（Lester，Johnse&Morris）也是20世纪二三十年代上海最有竞争力的外籍建筑设计机构之一，它不仅在建筑设计界享有盛名，而且也是上海的大房地产商之一。德和洋行的创始人雪士德（Henry Lester，1840-1926）生于英国，早在1867年他27岁时就来到上海，先在工部局工作，后又在房地产公司工作。在这期间他接触了许多建筑师和房地产商，在建筑设计和房地产经营方面均积累了大量经验。1913年，他与建筑师G.A.Johnson和G.Morris合伙组成德和洋行。雷士德创建德和洋行后不久便告老退休（1916年）。德和洋行的主要建筑师是G.A.Johnson和G.Morris]及后来加入的J.R.Maughan。德和洋行第一个有影响的作品是建于1917年的先施公司，这是南京路上第一家百货商店（参见图3-28）。这座7层高的钢筋混凝土结构连同转角处的高耸塔楼高近60米，一建成便成为南京路上最引人瞩目的标志性建筑物。外滩的字林西报大楼（1923年建成，图4-43）是德和洋行最有影响的作品之一。它的9层钢筋混凝土框架曾创造当时的最高记录，从而反映了德和洋行在掌握现代结构技术方面所达到的水平，而它的新古典主义的立面又反映出德和洋行在复古主义设计手法上的娴熟。20世纪30年代，德和洋行的作品也开始受到新建筑思想的影响。仁济医院，建于1932年，一改德和洋行一贯的复古手法，平屋顶、方窗洞，几乎没有任何装饰，完全是一幅现代派面孔。当然，与它同时代的许多建筑师一样，新建筑只是作为一种新的建筑式样被采用，并无真正的革命意义。这也说明了为什么几年后建成的另一座建筑三菱银行大楼（1936年）会又重新采用复古主义的立面。同样，建于1934年的雷士德工学院（图4-4）采用的是英国哥特复兴风格。

书籍介绍

上海近代建筑是上海近代城市文化的一个重要组成部分，上海近代建筑在中国近代建筑史书上占有极其重要的一页。《上海百年建筑史1840-1949》试图从政治、经济、社会和文化等方面人手，探索上海近代建筑形成与发展的动因，寻求上海近代建筑的演变轨迹。《上海百年建筑史1840-1949》对近代上海各时期的建筑技术发展、建筑师及其建筑设计思想和建筑中表现出的风格特征进行了全面的考察和论证，并将寻其置于世界近代建筑史的大背景与上海近代史的大环境中进行了深入的分析与研究，其目的是试图展示一部较为完整，较为全面，也较为系统的上海近代建筑史，可供建筑、规划和历史研究人员及广大建箭罟好者阅读参考。